Vous êtes en désaccord avec l’état des lieux rédigé par votre propriétaire ? Vous souhaitez résilier votre bail ? Les loyers ne sont pas payés ?
Seul un professionnel du droit peut vous apporter une solution en cas de conflit.
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Pour tout bail d’habitation, professionnel, commercial ou rural, nous vous assistons et vous conseillons que vous soyez propriétaire ou locataire.
Notre intervention auprès des propriétaires
Nos activités courantes :
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rédaction du bail et des actes de cautionnement
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établissement des états des lieux (d’entrée et de sortie)
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gestion du bail (révision des loyers, répartition annuelle des charges, solde des comptes, restitution du dépôt de garantie)
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respect du formalisme en matière de congé
Nos moyens de contrainte :
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mise en demeure du locataire de justifier d’une assurance locative
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procès-verbal de constat en cas de dégradations des lieux loués
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intervention auprès des cautions, en cas de défaillance du locataire
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procédure de recouvrement en cas de loyers impayés
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résiliation judiciaire du bail et procédure d’expulsion à l’encontre du locataire
Notre intervention auprès des locataires
Nos activités courantes :
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vérification de la licéité des clauses du contrat de bail
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établissement d’un état des lieux
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rédaction du congé
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rédaction de la demande de renouvellement du bail
Nos moyens de contrainte :
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action auprès du propriétaire en cas de non respect du bail
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procès-verbal de constat en cas de conflit de voisinage
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mise en demeure du propriétaire d’effectuer les travaux à sa charge
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procédure de restitution du dépôt de garantie